Сергей, привет! Спасибо за доверие. Я подготовила КП под ваш запрос ;Р
Анна Балакина
наши компетенции
!
Создадим узнаваемый бренд с нуля. Найдем инсайты аудитории, сформулируем tone of voice и задизайним "тот самый" фирменный стиль. Всё это соединим в брендбуке и расскажем, как его использовать.
Разработаем креативные и яркие рекламные кампании, чтобы проект знали.
Сформируем стратегию поведения на рынке, разработаем коммуникационную и медиастратегию, сформируем бюджет. Составим выверенный план действий по маркетингу для девелопера.
Определим точки роста и сформируем конкретный, реализуемый план улучшений
Изучим локацию, конкурентов, ЦА и ее предпочтения, здоровье бренда, сформируем квартирографию.
Чтобы продать ЖК, покажите наши рендеры! Покажем проект реалистичным и вдохновляющим, чтобы люди захотели там жить.
наше предложение
+
Задача:
Подготовить новый проект к старту продаж.
Этапы основных работ:
0. Установочная встреча; 1. Аналитическая справка; 2. Платформа бренда; 3. Нейминг; 4. Адаптация платформы бренда; 5. Фирменный стиль; 6. Брендбук; 7. Коммуникационные конструкции; 8. Материалы для отдела продаж (буклет, электронная презентация, альбом планировочных решений, лифлет) 9. Креативная концепция рекламной кампании; 10. Рекламные материалы; 11. Путеводитель по локации; 12. Брендирование строительной площадки. 13. Брендирование забора.
Дополнительно рекомендуем:
Моделинг и рендеринг; Анимирование рендеров.
0 этап Установочная встреча офлайн
Сроки: 1 рабочий день
Стоимость: 100 000 ₽ - как отдельная услуга
0 ₽ - в рамках заключенного договора
Проведем установочную встречу, чтобы сформировать бриф по основным этапам и глубоко погрузиться в проект. Сформируем новые задачи и новые критерии оценки.
План встречи:
Знакомимся с командой офлайн;
Посещаем строительный объект;
Формируем ожидания от нашей работы и критерии ее оценки;
Обсуждаем первичные гипотезы.
1 этап Аналитическая справка
Сроки: 15 рабочих дней
Стоимость: 600 000 ₽
500 000 ₽ - при заключении и оплате договора в декабре
Чтобы найти ключевое сообщение бренда и на его основе построить позиционирование, мы погрузимся в конкурентное окружение.
1. Анализируем материалы проекта:
сайт,
СММ,
рекламные сообщения,
проект и его текущее позиционирование.
2. Глубинные интервью с ключевыми носителями инсайтов:
с руководителем отдела продаж (определим реальность спроса),
с риелторами (сформулируем ожидания и боли покупателя, до 3 интервью),
с жителями локации (сформируем реальное восприятие локации, до 4 интервью).
3. Продуктовые характеристики конкурентов: Из общего списка проектов выделяем несколько конкурентных проектов. Рассматриваем их продуктовые характеристики по следующим пунктам:
архитектура
благоустройство дворовой территории
МОПы
планировочные решения. Помимо общих характеристик (типы квартиры, уникальные планировки, ремонт) мы рассматриваем детально по каждому проекты наполнение квартир. Т.е. в разрезе одного класса мы рассматриваем среднюю площадь комнат, места для хранения, дополнительные помещения и т.д. в каждом типе квартир.
обзор лучших планировочных решений в проектах конкурентов
4. Коммуникация конкурентов:
фотофиксация наружной рекламы конкурентов,
анализ коммуникаций в digital: офферы, УТП, визуальный стиль.
5. Аналитическая справка по локации:
преимущества и слабые стороны района,
инраструктурные драйверы (школы, транспорт, окружение и т.п.)
6. Формирование вариантов ключевого сообщения бренда в коммуникации.
7. Премьера работы, обсуждение и формирование финального набора коммуникационных сообщений.
Результат: Сформулируем три ключевых сообщения бренда, для которых будем строить позиционирование ЖК на следующем этапе.
2 этап Платформа бренда
Сроки: 15 рабочих дней
Стоимость: 550 000 ₽
Позиционирование определит все настроение проекта, а сформированная платформа поможет бренду оставаться понятным и консистентным, избегая лишних шагов в коммуникации.
Это один из самых важных блоков, к разработке которого мы подходим поэтапно:
1. Лестница преимуществ – формируем единый документ, где фиксируем главные характеристики проекта; – выделяем ключевые характеристики проекта, его функции и эмоциональные преимущества от жизни в данном ЖК (для каждой из двух предложенных больших идей).
2. Большая идея Разработаем три концепции «большой идеи» проекта (ключевая творческая и стратегическая мысль, на которой строится весь бренд).
3. Позиционирование Под каждую из двух идей разработаем версию позиционирования и покажем ее в концентрированном виде.
4. Голос бренда Опишем тональность и стиль коммуникации под каждую идею, а также определим ключевые характеристики голоса бренда.
5. Целевая аудитория Опишем на основе аналитической справки.
Доработка одного выбранного варианта большой идеи, позиционирования, описания голоса бренда, но не более двух итераций правок.
Нам нужно будет разработать сильное охраноспособное название и дескриптор к нему.
Мы предложим 2-3 варианта дескриптора в рамках каждой итерации. Задача дескриптора - объяснить предлагаемое имя. По итогу вы получите презентацию с пятью названиями, каждое из которых будет содержать подробное описание:
1. Дескриптор, 2. Идея названия, 3. Смысловое значение, 4. Звуковые характеристики, 5. Ассоциации, 6. Звучание в предложении.
Если вам совсем-совсем ничего не понравится, мы готовы предложить еще две итерации по пять дополнительных названий на выбор. В стоимость входит юридическая проверка трех названий на охраноспособность (36 и 37) классы МКТУ. Вы вправе выбрать и использовать только одно название по данному тарифу.
4 этап Адаптация платформы бренда
Сроки: 3 рабочих дня
Стоимость: 0 ₽
Дополним платформу бренда новыми элементами, чтобы получилась полная структура:
1. Имя бренда Опишем и объясним связь идеи бренда с неймингом.
2. Дескриптор Опишем и обоснуем дескриптор в общей структуре бренда, 1. Большая идея бренда, 2. Позиционирование, 3. Лестница преимуществ, 4. Голос бренда. 5. Целевая аудитория
Этот этап не включает в себя правок.
5 этап Фирменный стиль
Сроки: 30 рабочих дней
Стоимость: 1 450 000 ₽
Разработаем визуальный язык, отражающий философию нового жилого комплекса.
1.Визуальная концепция Сначала мы проведем подробный бриф, по результатам которого предложим две визуальные концепции, которые покажем на нескольких актуальных носителях (щит 6х3, разворот буклета) В стоимость входит одна итерация правок по выбранной концепции.
2.Гайдлайн Затем мы уйдем в разработку подробного руководства по фирменному стилю (гайдбук), включающий разделы:
1. Логотип, 2. Охранные поля, 3. Неправильное использование лого, 4. Принципы вёрстки лого, 5. Цвета, 6. Шрифты, 7. Шрифтовая иерархия, 8. Фотостиль (для рендеров, интерьеров, людей), 9. Правила построения макетов.
3.Концепции носителей А также разработаем концепции некоторых рекламных макетов, сувенирки и полиграфии, которые покажут, как фирменный стиль живетв реальной среде:
Рекламные материалы:
Первый экран сайта,
Макет для постов в соц. сети,
Плакат,
Билборд 6х3.
Разворот буклета,
Строительный забор (до четырех секций).
Деловая полиграфия:
Папка,
Фирменный бланк,
Визитка.
Пакет бумажный,
Ежедневник.
Сувенирная продукция (для любых целей):
Худи,
Кружка,
Брелок,
Ручка,
Эко-сумка,
Термокружка,
Рюкзак премиум-формат,
Ежедневник;
VIP-кит разработаем концепцию VIP-кита, которую будем вручать резидентам при выдаче ключей. Он будет отражать философию проекта. Для создания мы будем использовать массово доступную премиальную сувенирную/иную продукцию. данный этап не предусматривает написание ТЗ для производства.
Мы соберем платформу бренда, логобук и гайдбук в единую красочную презентацию - брендбук, чтобы вашим специалистам было удобно с ним работать.
Этот этап не включает в себя правок.
7 этап Коммуникационные конструкции
Сроки: 5 рабочих дней
Стоимость: 250 000 ₽
Иногда даже самому креативному маркетологу или копирайтеру нужна отправная точка. Когда нужно что-то написать, а слова не идут, на помощь приходит сборник коммуникационных конструкций бренда.
Коммуникационные конструкции - это набор креативных формулировок, напрямую связанных с платформой и тональностью бренда. Этот инструмент позволяет сохранить уникальный стиль и тональность во всем контенте. В него могут входить:
Яркие офферы: формулировки, которые продают преимущества.
Цепляющие заголовки и слоганы: для постов, презентаций, рекламы.
Неожиданные речевые находки: цитаты, метафоры, которые резонируют с брендом.
Призывы к действию (CTA): убедительные и в стиле проекта.
В словаре бренда допустима 1 итерация правок.
8 этап Материалы для отдела продаж
Сроки: 45 рабочих дней
Стоимость: 1 050 000 ₽
Разработаем для вас полиграфию, которая будет помогать отделу продаж влюблять клиентов в проекты.
Буклет (до 48 страниц)
Буклет - это важный маркетинговый инструмент, который собирает всю ключевую информацию и комплексно презентует проект. В буклете также будет представлен альбом планировочных решений (15 концепций планировок). На основе буклета (его логики, изображений и готового копирайтинга) могут формироваться: описание проекта на сайте, презенторы и прочие материалы.
Как мы работаем:
1. Собираем всю информацию по проекту, 2. Разрабатываем и согласовываем структуру и формат буклета, 3. Разрабатываем и согласовываем концепцию верстки на примере 2х разворотов, 4. Отрисовываем инфраструктурную карту локации, 5. Отрисовываем 15 концепций планировок, 6. Верстаем все страницы буклета по согласованному ранее плану (дизайн и копирайтинг входят в стоимость), 7. Презентуем буклет вам и передаем материалы, готовые к печати.
В стоимость не входит разработка рендеров, отрисовка схем,иллюстраций и проведение фотосессий. Дизайнер использует материалы, предоставленные заказчиком или материалы, доступные на платных и бесплатных стоках.
Допустимо 2 итерации правок.
Электронная презентация
За основу презентации мы возьмем наполнение и верстку буклета, но адаптируем количество текста под речь спикера.
1. Адаптируем текст буклета для веб-версии, 2. Адаптируем верстку, 3. Готовим дизайн-макет слайдов, 4. Передаем готовый файл.
Мы разработаем креативную концепцию и рекламные материалы, чтобы ярко заявить о новом проекте на любом этапе его существования (предварительная РК, старт продаж и т.д)
Идея рекламной концепции
Мы разработаем две идеальные концепции рекламной кампании на выбор, и покажем как они живут на актуальных носителях, на примере наружной рекламы (щит 6х3) и макета для публикаций в соцсетях.
Этот этап не включает съемок. Для презентации идеи мы используем материалы из фото- и видеостоков.
Вы выберете одну предложенную идею и, при необходимости, мы уйдем в ее доработку. Допустимы две итерации правок по выбранной концепции.
Мы разработаем рекламные материалы для выбранной концепции для разных носителей
Ролики на ТВ с озвучиванием (5 и 10 сек)
Видеоролик для наружной рекламы (2 формата)
Радиоролик, 20 сек
Макет щита для наружной рекламы (2 формата)
Диджитал-материалы:
- Видео-ролик для рекламы в Яндекс (формат 16:9) - Статичный макет для медийной рекламы Яндекс (3 основных формата) - Макеты для таргетированной рекламы (3 основных формата)
Допустима 1 итерация правок.
11 этап Путеводитель локации
Сроки: 25 рабочих дней
Стоимость: 600 000 ₽
Путеводитель локации — это информативный и визуально структурированный документ, который помогает покупателю увидеть ценность локации и почувствовать комфорт будущей жизни в проекте.
Он включает подбор ключевых точек притяжения — от школ и садов до парков, ресторанов и инфраструктуры для отдыха. Такой гид усиливает позиционирование проекта, помогает отделу продаж аргументировать преимущества района и формирует более осознанный выбор клиента.
1. Получаем информацию от вас о локации и ее истории, о местах притяжения, об инфраструктуре, современной гастрономии и досуге. Копирайтинг на нашей стороне. 2. Структурируем контент: определяем наиболее значимые точки окружения, составляем структуру гида и согласовываем наполнение. 3. Разрабатываем и согласовываем концепцию верстки на примере 2х разворотов, 4. Верстаем и собираем все материалы в единый документ и адаптируем под печатные и цифровые форматы.
В стоимость входит 2 итерации правок.
В стоимость не входит разработка рендеров, отрисовка схем, планировок, иллюстраций и проведение фотосессий. Дизайнер использует материалы, предоставленные заказчиком или материалы, доступные на платных и бесплатных стоках.
12 этап Брендирование строительной площадки
Сроки: 25 рабочих дня
Стоимость: 700 000 ₽
Это современный и эффективный маркетинговый ход, который повышает узнаваемость объекта, заранее рассказывая покупателю о его преимуществе.
Мы подготовим дизайн-макеты в необходимых размерах, готовые к печати по следующему плану:
1.Элементы стройки:
Оформление парковочной зоны: ограждение и таблички (2 макета),
Единая форма для рабочих (1 концепт),
Оформление строительных фургонов/ бытовок/ туалетной зоны (таблички),
Таблички с номерами этажей на фасад,
Паспорт объекта,
Стелла на въезд ЖК (один концепт),
Брендирование ветрозащиты (один концепт).
2.Навигация:
вход на стройплощадку,
штаб строительства, прорабская, пункт мойки колес, арматурный цех, склад, офис продаж,
Количество макетов: до 10 шт.
3.Оформление хода клиента, чтобы обезопасить и задекорировать баннерами неприглядную часть пути.
4.Офис продаж на объекте:
концепция брендирования вагончика/другого типа здания (один концепт),
режим работы
5.Брендирование строительной техники (один концепт).
В стоимость входит одна итерация правок.
13 этап Брендирование забора (до 180 м)
Сроки: 15 рабочих дня
Стоимость: 550 000 ₽
Забор - важный рекламный канал. Поэтому мы подходим к его оформлению со всей ответственностью.
Сначала мы выберем с сильными сторонами проекта, на которые сделаем упор, Далее - референсы. В нашей библиотеке скопилось уже не мало красивых заборов. Покажем разные варианты, поймем, что нравится.
Мы разработаем две концепции для оформления строительного забора и покажем, как они живут на примере нескольких блоков забора. Вы выберете одну из них и, при необходимости, мы уйдем в ее доработку.
Затем составим схему забора и разработаем дизайн-макет для всей поверхности, опираясь на согласованную концепцию в фирменном стиле,
Согласуем результаты и передадим материалы, готовые в печать.
В стоимость входят 2 итерации правок
дополнительно рекомендуем
дополнительно рекомендуем
*
Моделинг и рендеринг
Средний срок: 2 месяца
Стоимость: от 90 000 ₽ за рендер при наличии готовой модели
Визуализация жилого комплекса - это сложный процесс, к которому мы походим со всей ответственностью.
Мы разработаем детализированные и фотореалистичные сцены по вашему ТЗ. Правдоподобно проработаем архитектуру дома, и благоустройство двора.На случай, если у вас нет или только частично готова 3д-модель, мы можем возвести или доработать модель по вашей технической документации самостоятельно.
Для создания реалистичного изображения мы учтем преломление света, тени, текстуру поверхностей, отражения и наполнение квартир в окнах домов.
Вы получите художественные рендеры в разное время года, среди которых будут дневные и вечерние.
В стоимость входит две итерации правок по каждому рендеру.
Анимированные рендеры - это универсальный инструмент, который очень удобно использовать в коммуникации.
Из-за небольшого веса анимированные рендеры можно легко разместить на сайте или использовать в презентации проекта. А можно перевести в формат gif и сделать баннеры для контекстной рекламы или таргета.
Как мы работаем:
1. Рекомендуем, какие рендеры из всего набора получится более выгодно анимировать 2. С помощью нейросети оживляем рендеры, добавляя на них эффекты (приближение, движение и пр.) 3. После десятков или даже сотен генераций выбираем самые выигрышные 4. Передаем анимированные рендеры в формате видео 5-10 сек, в разрешении 4к
Вам доступна одна итерация правок (т.е. дополнительная вариация обработки изображения в нейросети) для каждого рендера.
* Указанные сроки не включают время на согласование Заказчиком и действительны при параллельном запуске некоторых процессов. ** Мы работаем по предоплате. Можно разбить оплату всей суммы на несколько траншей. *** Цены действительны до 9 января 2025 г.