Привет! Спасибо за доверие. Я подготовила КП под ваш запрос ;Р
Кристина Александрова
наши компетенции
!
Создадим узнаваемый бренд с нуля. Найдем инсайты аудитории, сформулируем tone of voice и задизайним "тот самый" фирменный стиль. Всё это соединим в брендбуке и расскажем, как его использовать.
Разработаем креативные и яркие рекламные кампании, чтобы проект знали.
Сформируем стратегию поведения на рынке, разработаем коммуникационную и медиастратегию, сформируем бюджет. Составим выверенный план действий по маркетингу для девелопера.
Разработаем каталоги, буклеты, презентации для риелторов и прямых покупателей.
Отрисуем планировки, расставим мебель и разложим все по папочкам, чтобы маркетологам было удобно использовать.
Чтобы продать ЖК, покажите наши рендеры! Покажем проект реалистичным и вдохновляющим, чтобы люди захотели там жить.
наше предложение
+
Задача:
Разработать брендинг для нового жилого комплекса.
Этапы работ:
1. Анализ текущего маркетинга и каналов привлечения 2. Маркетинговое сопровождение одного ЖК 2. Платформа бренда 5. Фирменный стиль 6. Брендбук (бонус) 7. Коммуникационная система 8. Разработка РИМ 9. PR-инициатива 10. Полиграфия 10. Моделинг и рендеринг
1 этап Анализ текущего маркетинга и каналов привлечения для одного проекта
Сроки: 30 рабочих дней
Стоимость: 390 000 ₽
Проанализируем текущее состояние маркетинга одного проекта жилого комплекса.
Задача аудита — дать полную и честную картину текущего состояния маркетинга: что работает, что нет, где теряются деньги и возможности. Результат — экспертное заключение и дорожная карта улучшений, которые помогут принимать управленческие решения на основе данных.
1. Рекламная активность Глубокий анализ рекламных каналов с акцентом на эффективность и оптимизацию бюджета.
Анализ структуры кампаний и корректности настройки (ключевые слова, минус-слова, типы соответствия);
Оценка качества объявлений (релевантность, CTR, использование расширений).
Проверка посадочных страниц на соответствие поисковым запросам.
Анализ метрик: стоимость клика (CPC), стоимость лида (CPL), конверсия.
Рекомендации по оптимизации кампаний и перераспределению бюджета.
Таргетированная реклама во Вконтакте (работает узкопрофильный специалист):
Анализ корректности настроек таргетинга (сегменты ЦА, гео, look-alike, ретаргетинг).
Анализ креативов: визуалы, тексты, посылы.
Оценка эффективности по ключевым метрикам: охват, CTR, CPL.
Рекомендации по оптимизации сегментов и перераспределению бюджета.
Офлайн-каналы
ТВ / радио: анализ подбора площадок, медиаплана, рекламных сообщений.
Наружная реклама: анализ адресной программы, медиапланирования, рекламных сообщений.
PR-активности: оценка PR-идей, уровня креатива, соответствия позиционированию.
Результат: Экспертное заключение по каждому рекламному каналу и дорожная карта улучшений: какие каналы оставить и усилить, какие посылы работают, а какие требуют замены.
2. Анализ ключевых метрик
Смотрим заявки, встречи, сделки (новые и повторные).
Конверсии между этапами воронки.
Средний чек, выручка, общий бюджет на маркетинг.
Стоимость заявки, встречи, сделки по каналам.
Результат: Таблица с ключевыми метриками, отражающая экономику продаж и базу для управленческих решений: где сокращать расходы, какие каналы усиливать, а где менять коммуникацию.
3. Экспресс-анализ точек контакта
Сайт — метрики, оценка UX, технические ошибки.
Соцсети — вовлечённость, контент, взаимодействие с аудиторией.
Карты и классифайды — оформленность карточек, видимость в выдаче.
Результат: Цельная картина клиентского пути: где бренд выглядит убедительно, а где — теряет доверие. Понимание, какие точки контакта требуют срочной доработки.
4. Рекомендации по настройке CRM
Формирование ТЗ для доработки функционала и интеграции маркетинговых метрик.
Рекомендации по настройке аналитики.
Результат: Готовое ТЗ и понятные шаги для настройки CRM, которая отражает реальную картину бизнеса, позволяет отслеживать стоимость клиента и эффективность маркетинга.
5. Выводы и рекомендации
Подробный отчёт с аналитикой, выводами и рекомендациями.
Шаблоны для регулярного мониторинга KPI.
Результат: Руководитель получает готовый инструмент для контроля маркетинга: какие метрики отслеживать, какие точки требуют доработки, как повысить эффективность без дополнительных вложений.
2 этап Маркетинговое сопровождение одного ЖК
Сроки: ежемесячно
Стоимость, включая услуги по настройке таргетинга/контекста: 450 000 ₽
Сопровождение: Дизайн-услуги: 4 500₽ /час.
Мы берём на себя цикл привлечения и контроля входящего потока лидов — от медиаплана до еженедельных отчётов по ключевым метрикам. Вы получаете прогнозируемый объём обращений с понятной стоимостью и без необходимости держать расширенный отдел маркетинга в штате. Мы не заменяем отдел продаж, а обеспечиваем его постоянным и качественным потоком лидов.
Почему это выгодно
Прозрачная финансовая модель по маркетингу.
Прогноз по лидам и стоимости их привлечения с привязкой к KPI.
Координация всех подрядчиков в одном окне.
Своевременные отчёты с аналитикой и корректировкой действий.
Сильная команда: руководитель маркетинга с опытом в девелопменте + маркетолог 5+ лет опыта, плюс узкие специалисты (директолог, таргетолог, дизайнер).
1. Планирование и бюджетирование
Формируем бюджет на весь срок проекта (определяется на старте проекта),
Корректируем и утверждаем бюджет на каждый месяц оплачиваемого сопровождения (формируем бюджет, прогнозируем количество лидов, фиксируем CPL и прогнозируем выручку),
Совместно с вами утверждаем KPI и целевые показатели.
Результат: ясная финансовая модель и план по лидам на каждый месяц.
2. Расчет ключевых метрик на каждый месяц оплачиваемого сопровождения
План/факт по сделкам (прямые сделки без учета АН).
План/факт по лидам (прямые сделки без учета АН).
Стоимость сделки и CPL.
Плановая и фактическая выручка.
Доля маркетингового бюджета в продажах.
Результат: контроль эффективности и прозрачная аналитика.
3. Продвижение в диджитал
Контекстная реклама для одного сайта/лендинга (работает узкопрофильный специалист):
Анализ структуры кампаний и корректности настройки (ключевые слова, минус-слова, типы соответствия);
Оценка качества объявлений (релевантность, CTR, использование расширений).
Проверка посадочных страниц на соответствие поисковым запросам.
Подготовка и тестирование объявлений.
Настройка и запуск рекламных кампаний «с нуля» либо оптимизация действующих.
Постоянный мониторинг метрик: стоимость клика (CPC), стоимость лида (CPL), конверсия.
Еженедельная оптимизация кампаний и перераспределение бюджета.
Таргетированная реклама во Вконтакте (работает узкопрофильный специалист):
Анализ корректности настроек таргетинга (сегменты ЦА, гео, look-alike, ретаргетинг).
Подготовка креативов: визуалы, тексты, посылы.
Настройка и запуск рекламных кампаний по сегментам.
Оценка эффективности по ключевым метрикам: охват, CTR, CPL.
Рекомендации по оптимизации сегментов и перераспределению бюджета.
Еженедельная оптимизация и масштабирование работающих связок.
Работа с агрегаторами (ЦИАН, Авито, Домклик, 2ГИС)
Поддержание актуальности цен, наличия квартир, условий ипотечных программ.
Выделение объекта внутри площадки (топовые позиции, спецразмещения).
Анализ эффективности каналов: количество показов, обращений, CPL.
Оптимизация бюджета: перераспределение средств между площадками в зависимости от отдачи.
Результат: качественный поток обращений из онлайн-каналов.
4. Офлайн продвижение
Разработка креативных офферов для офлайн-кампаний (оплачивается дополнительно),
Медиапланирование и размещение (ТВ, радио, наружка, бизнес-центры и ТРЦ)
Запуск смс-рассылок, расклейка в подъездах/лифты,
Полиграфия: заказ печати полиграфии для отдела продаж (разработка ТЗ и макета полиграфии оплачивается дополнительно),
Документооборот: сбор счетов по согласованному реестру.
Результат: усиление охвата и присутствия в городе.
5. Отчет по проделанной работе
Еженедельный и ежемесячные отчеты по согласованной структуре с анализом ключевых метрик.
Рекомендации по корректировке каналов и офферов.
Результат: вы получаете полную картину эффективности маркетинга и чёткое понимание, что нужно усилить или изменить для роста лидов.
Что вы получаете в итоге
Прогнозируемый поток лидов с контролируемой стоимостью.
Снижение операционной нагрузки на вашу команду.
Прозрачную аналитику и возможность управлять маркетингом на цифрах.
Одного ответственного за весь маркетинговый блок.
Дополнительно оплачивается
Сроки: договорные
Стоимость: договорная
Есть услуги, которые не входят в пакет по маркетинговому сопровождению.
Эти услуги могут быть организованы дополнительно или через рекомендованных подрядчиков
Сувенирная продукция, подарки, мерч.
Подарки для партнёров/коллектива.
PR и мероприятия.
Работа с блогерами.
Ведение соцсетей и контент.
Коммуникация с дольщиками.
Координация фото/видео стройки.
Разработка рендеров.
Разработка полиграфии.
Оформление стройки.
Разработка дизайн-макетов.
Разработка креативных/ имиджевых рекламных кампаний.
3 этап Платформа бренда
Сроки: 15 рабочих дней
Стоимость: 550 000 ₽
Позиционирование определит все настроение проекта, а сформированная и понятная платформа поможет бренду оставаться понятным и консистентным, избегая лишних шагов в коммуникации.
Это один из самых важных блоков, к разработке которого мы подходим поэтапно:
1. Лестница преимуществ – формируем единый документ, где фиксируем главные характеристики проекта; – из общего списка мы выделяем ключевые функции проекта и эмоциональные преимущества от приобретения квартиры в ЖК (для каждой идеи)
2. Большая идея Разработаем две концепции «большой идеи» проекта (ключевая творческая и стратегическая мысль, на которой строится весь бренд);
3. Позиционирование Под каждую из двух идей разработаем версию позиционирования и покажем ее в концентрированном виде.
4. Голос бренда Опишем тональность и стиль коммуникации под каждую идею, а также определим ключевые характеристики голоса.
5. Целевая аудитория Пропишем сегменты целевых групп (дублируем в платформу бренда результаты из исследования).
Возможно доработка одного выбранного варианта большой идеи, позиционирования, описания голоса бренда, но не более двух итераций правок.
Разработаем визуальный язык, отражающий философию нового жилого комплекса.
1.Визуальная концепция Сначала мы проведем очень подробный бриф, по результатам которого предложим две визуальные концепции, которые покажем на нескольких актуальных носителях (щит 6х3, разворот буклета). В стоимость входит одна итерация правок по выбранной концепции.
2.Гайдлайн Затем мы уйдем в разработку подробного руководства по фирменному стилю (гайдбук), включающий разделы:
1. Логотип, 2. Охранные поля, 3. Неправильное использование лого, 4. Принципы вёрстки лого, 5. Цвета, 6. Шрифты, 7. Шрифтовая иерархия, 8. Фотостиль (для рендеров, интерьеров, людей), 9. Правила построения макетов.
3.Носители А также разработаем концепции некоторых рекламных макетов, сувенирки и полиграфии, которые покажут, как живет фирменный стиль в реальной среде:
Рекламные материалы:
Первый экран сайта,
Макет для постов в соц.сети,
Плакат,
Билборд 6х3.
Корпоративные материалы:
Папка,
Фирменный бланк,
Визитка.
Планы и схемы:
Планировка квартиры (концепт).
Стройка и офис:
Забор (концепт: 2-3 секции),
Каска,
Флаги.
Сувенирная продукция:
Толстовка,
Кружка,
Брелок,
Ручка,
Эко-сумка,
Термокружка,
Рюкзак,
Ежедневник.
5 этап Брендбук
Сроки: 3 рабочих дня
Стоимость: 0 ₽
Мы соберем платформу бренда, логобук и гайдбук в единую красочную презентацию - брендбук, чтобы вашим специалистам было удобно с ним работать.
Этот этап не включает в себя правок.
6 этап Коммуникационная система
Сроки: 25 рабочих дней
Стоимость: 1 350 000 ₽ в т.ч. онлайн-анкетирование 400 000 ₽
Разработка коммуникационной стратегии на 6 месяцев
1.Актуальныйанализ конкурентов Определяем свежие коммуникационные срезы кокурентов перед стартом разработки рекламной кампании — чтобы понимать, как на их фоне выгодно выделить ваш проект.
2.Креативная идея для рекламной кампании
2.1. Креативная рамка Это единая идея и визуальный стиль всей кампании. Она должна быть заметной, отличаться на фоне конкурентов и сразу попадать в интересы целевой аудитории. Мы разрабатываем две концепции на выбор для каждой из четырёх рекламных кампаний.
Каждая концепция включает:
Визуализацию на формате наружного щита 3×6 м.
Текст имиджевого аудиоролика (до 30 секунд) — в стиле общей креативной идеи.
Вы выбираете одну идею и мы при необходимости ее дорабатываем, но не более двух итераций правок.
2.2. Раскрытие УТП проекта (до 4 ключевых сообщений): На базе утвержденной креативной рамки мы разрабатываем тезисы и дизайн для 3-4 уникальных преимуществ проекта.
Для каждого УТП готовим шаблон статичного дизайн-макета (щит 3×6 м) с готовыми формулировками для точного раскрытия выгод.
3. Адаптивный медиаплан и бюджет на рекламную коммуникацию Мы подбираем эффективные каналы для размещения под каждую кампанию и согласуем годовой рекламный бюджет.
4. Онлайн-анкетирование Проводим опрос среди тех, кто уже купил или планирует покупку квартиры в городе в ближайшие два года (384 респондента, допустимая погрешность — 5%).
Цели:
Определить рейтинг ЖК по первому упоминанию (Top of Mind).
Измерить спонтанную узнаваемость (упоминание без подсказки).
Замерить наведённую узнаваемость (по логотипу/визуальным элементам).
Узнать, что именно знают и думают о проекте.
Важно: исследование проводится после рекламной кампании, чтобы наглядно показать её результативность.
7 этап Рекламные материалы
Сроки: 10 рабочих дней
Стоимость: 380 000 ₽
Мы разработаем рекламные материалы для выбранной концепции для разных носителей
Для имиджевого креатива и сбытовых преимуществ (не более 4х) мы подготовим макеты:
Ролики на ТВ с озвучиванием (5 и 10 сек)
Видеоролик для наружной рекламы (1 формат)
Радиоролик, 20 сек
Макет щита для наружной рекламы (2 формата)
Диджитал-материалы:
- Видео-ролик для рекламы в Яндекс (формат 16:9) - Статичный макет для медийной рекламы Яндекс (3 основных формата) - Gif- баннер для медийной рекламы Яндекс (3 основных формата) - Макеты для таргетированной рекламы (3 основных формата)
Допустимы 2 итерации правок.
8 этап PR-инициативы
Сроки: 15 рабочих дней
Стоимость: 350 000 ₽
PR-активности усиливают охват и глубину восприятия рекламной кампании. Это инструменты, позволяющие не просто «говорить», а быть замеченными, обсуждаемыми и уместными в медиасреде.
В отличие от платных размещений, PR-инструменты работают через доверие, контекст и влияние среды. Они встраивают бренд в живую коммуникацию, дают повод говорить о нём, усиливают его образ и идею в умах аудитории.
Примеры:
1. Инфоповод под креатив (расширяет идею рекламной кампании, делает её медийной. Например, конкурс среди жителей района);
2. Партнёрство (коллаборации с брендами, локальными бизнесами или экспертами, которые усиливают тему кампании и выводят проект в новую аудиторию. Например: совместный проект с гастробрендом, fashion-коллаборация, участие в городском фестивале);
3. Офлайн-активации (яркие элементы присутствия в городе: брендированные остановки, витрины, интерактивные уличные форматы - как расширение креативной идеи).
Мы предложим 3 PR-идеи. Доступно 2 итерации правок.
9 этап Полиграфия
Сроки: 35 рабочих дней
Стоимость: 690 000 ₽
Мы подготовим материалы для отдела продаж, которые комплексно презентуют проект и будут удобны в использовании при продажах.
1.Буклет (до 48 страниц)
Буклет - это важный маркетинговый инструмент, который собирает всю ключевую информацию и комплексно презентует проект. На основе буклета (его логики, изображений и готовых текстовых описаний) могут формироваться: описание проекта на сайте, лифлеты, презенторы и прочее.
Как мы работаем:
1. Собираем всю информацию по проекту, 2. Разрабатываем и согласовываем структуру и формат буклета, 3. Разрабатываем и согласовываем концепцию верстки на примере 2х разворотов, 4. Отрисовываем инфраструктурную карту локации, 5. Верстаем все страницы буклета по согласованному ранее плану (дизайн и копирайтинг входят в стоимость), 6. Презентуем буклет вам и передаем материалы, готовые к печати.
В буклете допустимо 2 итерации правок.
2.Электронная презентация
Мы подготовим презентацию в той же верстке, что и буклет, но адаптируем количество текста под речь спикера.
1. Адаптируем текст буклета для веб-версии, 2. Адаптируем верстку, 3. Готовим дизайн-макеты слайдов, 4. Передаем готовый файл.
За основу презентации мы возьмем наполнение буклета. В презентации допустимо 2 итерации правок.
3.Лифлет
Лифлет - удобный инструмент для массовой раздачи партнерам или клиентам, включающий краткую информацию о проекте. Это недорогой в производстве и очень полезный инструмент для отдела продаж. Выполняется в виде листа, сложенного в один или несколько раз. Может быть разных размеров и форматов.
1. Разрабатываем и согласовываем структуру и формат лифлета, 2. Формируем концепцию верстки, 3. Готовим дизайн-макет, 4. Передаем материалы, готовых к печати.
В лифлете допустимо 2 итерации правок.
В стоимость не входит отрисовка схем, планировок, иллюстраций и проведение фотосессий. Дизайнер использует материалы, предоставленные заказчиком или материалы, доступные на платных и бесплатных стоках.
Стоимость: от 90 000 ₽ за рендер при наличии готовой модели
Визуализация жилого комплекса - это сложный процесс, к которому мы походим со всей ответственностью.
Мы разработаем детализированные и фотореалистичные сцены по вашему ТЗ. Правдоподобно проработаем архитектуру дома, и благоустройство двора.На случай, если у вас нет или только частично готова 3д-модель, мы можем возвести или доработать модель по вашей технической документации самостоятельно.
Для создания реалистичного изображения мы учтем преломление света, тени, текстуру поверхностей, отражения и наполнение квартир в окнах домов.
Вы получите художественные рендеры в разное время года, среди которых будут дневные и вечерние.
В стоимость входит две итерации правок по каждому рендеру.
Указанные сроки не включают время на согласование Заказчиком и действительны при параллельном запуске нескольких процессов. Мы работаем по 100% предоплате. Цены действительны до 20 октября 2025 г.