проходите в телеграм
Октябрь 2025
Том Йорки
Melody River
Директор по продажам

Александр, привет! Спасибо за доверие. Я подготовила КП под ваш запрос ;Р
Дарья
Мурашова
наши компетенции
!
наше предложение
+
  • Задача:
    Подготовить к старту новый жилой комплекс в Подмосковье.
  • Этапы работ:

    1. Исследование
    2. Платформа бренда
    3. Нейминг
    4. Адаптация платформы бренда
    5. Фирменный стиль
    6. Брендбук (бонус)
  • Дополнительно рекомендуем:
    7. Коммуникационная платформа
    8. Материалы для ОП (буклет, презентация)
    9. Рендеры
    10. Анимированные рендеры

Идея осмысленного брендинга нам близка. Мы верим, что сегодня это не просто визуальная оболочка, это первый взгляд рынка на ваш проект. Это то, как будет встречен ваш проект профессиональным и потребительским сообществом.


Мы видим, как выглядит большинство брендов жилых комплексов: много шаблонов, мало характера, поэтому понимаем, как можно элегантно и живо выделить проект среди конкурентов.


У проекта уже есть визуальная основа, но бизнес-класс сегодня требует большего. Чтобы:

- вызвать ВАУ-эффект на старте,

- четко выделиться на фоне конкурентов, включая федеральных игроков,

- обеспечить гибкость в работе с фирменным стилем,

предлагаем переосмыслить визуальную коммуникацию. Разработаем яркий, практичный и эмоционально вовлекающий фирменный стиль.


Вы получите подробный брендбук - рабочий инструмент для запуска ЖК.


Том Йорки — это брендинговое агентство, которое работает с девелоперами по всей России. Мы создаём яркие новые бренды и усиливаем существующие. Глубоко погружены в маркетинг и отлично понимаем специфику недвижимости — это наш фокус и зона экспертизы.

1 этап
Исследование


Сроки:
10 рабочих дней

Стоимость:
350 000 ₽


Чтобы найти инсайты аудитории и на их основе определить позиционирование, мы погрузимся в рынок и конкурентное окружение.


Погружение
  • Установочная встреча с командой проекта;
  • Изучение всей имеющейся информации о проекте.


Конкурентный анализ
1. Формируем выборку конкурентов для анализа (смотрим все строящиеся ЖК в локации, а также все строящиеся ЖК в схожем классе в городе и выбираем 5-7 ближайших конкурентов для анализа);
2. Анализируем позиционирования конкурентных ЖК (через их сайты, соц. сети).


Экспресс-анализ локации
1. Анализируем местоположение объекта и его психологические границы;
2. Анализируем инфраструктурные характеристики локации (транспортная доступность, образовательная инфраструктура, медицинская инфраструктура, торговая инфраструктура, инфраструктура досуга и развлечений);


Глубинные интервью
Проводим серию глубинных интервью, чтобы более глубоко познакомимся с потенциальными клиентами, точнее описать портрет клиента и его возражения:
  • 3 глубинных интервью с риелторами;
  • 1-2 глубинных интервью с сотрудниками компании.


Описание целевой аудитории
1. Описываем целевую аудиторию (на основании проведенных интервью и кабинетных исследований):
- определяем сегменты целевой аудитории;
- фиксируем мотивы и барьеры к покупке.
2. Проводим количественные исследования
Онлайн-опрос 384 респондента (репрезентативная выборка) с учтенной погрешностью в 5%;
В опросе участвуют жители города, купившие недвижимость за последний год или планирующие покупку в ближайшие два года.
Подтверждаем гипотезы, сформированные на основании интервью и кабинетных исследований.

Выводы оформим в презентацию, с которой будет удобно работать специалистам разного уровня. Результаты исследования лягут в основу концепции позиционирования, а также будут использоваться в буклете, на сайте, специалистами СММ, маркетологами и менеджерами по продажам.
2 этап
Платформа бренда


Сроки:
15 рабочих дней

Стоимость:
480 000 ₽


Позиционирование определит все настроение проекта, а сформированная и понятная платформа поможет бренду оставаться понятным и консистентным, избегая лишних шагов в коммуникации.


Это один из самых важных блоков, к разработке которого мы подходим поэтапно:

1. Лестница преимуществ
– формируем единый документ, где фиксируем главные характеристики проекта;
– из общего списка мы выделяем ключевые функции проекта и эмоциональные преимущества.

2. Большая идея
Разработаем две концепции «большой идеи» проекта (ключевая творческая и стратегическая мысль, на которой строится весь бренд);

3. Позиционирование
Под каждую из двух идей разработаем версию позиционирования.

4. Голос бренда
Опишем тональность и стиль коммуникации под каждую идею, а также определим ключевые характеристики голоса бренда.

В стоимость входит доработка одного выбранного варианта большой идеи, позиционирования, описания голоса бренда, но не более двух итераций правок.

После финального утверждения платформы бренда мы переходим к следующему этапу проекта.
Пример платформы бренда География (на слайдах с 4 по 13)
Пример платформы бренда КИНО (на слайдах с 3 по 18)
3 этап
Нейминг


Сроки:
10 рабочих дней

Стоимость:
390 000 ₽


Нам нужно будет разработать сильное охраноспособное название и дескриптор к нему.

Мы предложим 2-3 варианта дескриптора в рамках каждой итерации.
Задача дескриптора - объяснить предлагаемое имя.
По итогу вы получите презентацию с пятью названиями, каждое из которых будет содержать подробное описание:

1. Дескриптор,
2. Идея названия,
3. Смысловое значение,
4. Звуковые характеристики,
5. Ассоциации,
6. Звучание в предложении.

Если вам совсем-совсем ничего не понравится, мы готовы предложить еще две итерации по пять дополнительных названий на выбор.
В стоимость входит юридическая проверка трех названий на охраноспособность. Вы вправе выбрать и использовать только одно название по данному тарифу.
4 этап
Адаптация платформы бренда


Сроки:
3 рабочих дня

Стоимость:
0 ₽


Дополним платформу бренда новыми элементами, чтобы получилась полная структура:

1. Имя бренда
Опишем и объясним связь идеи бренда с неймингом,
2. Дескриптор
Опишем и обоснуем дескриптор в общей структуре бренда,
3. Большая идея бренда,
4. Лестница преимуществ,
5. Целевая аудитория,
6. Слоган,
7. Голос бренда.

Этот этап не включает в себя правок.
5 этап
Фирменный стиль


Сроки:
30 рабочих дней

Стоимость:
1 000 000 ₽

Фирменный стиль - это инвестиция в восприятие: чем сильнее визуальный образ, тем выше лояльность клиентов и конверсия в продажи.

1. Визуальная концепция
Сначала мы проведем очень подробный бриф, по результатам которого предложим две визуальные концепции, которые покажем на нескольких актуальных носителях (щит 6х3, разворот буклета).

В стоимость входит одна итерация правок по выбранной концепции.


2. Гайдлайн
Затем мы уйдем в разработку подробного руководства по фирменному стилю (гайдбук), включающий разделы:

1. Логотип,
2. Охранные поля,
3. Неправильное использование лого,
4. Принципы вёрстки лого,
5. Цвета,
6. Шрифты,
7. Шрифтовая иерархия,
8. Фотостиль (для рендеров, интерьеров, людей),
9. Правила построения макетов.

Этап разработки гайдлайна не включает в себя правок.

3. Носители
А также разработаем концепции некоторых рекламных макетов, сувенирки и полиграфии, которые покажут, как живет фирменный стиль в реальной среде:

Рекламные материалы:
  • Первый экран сайта,
  • Макет для постов в соц.сети,
  • Плакат,
  • Билборд 6х3.

Корпоративные материалы:
  • Папка,
  • Фирменный бланк,
  • Визитка.

Планы и схемы:
  • Планировка квартиры (концепт).

Стройка и офис:
  • Забор (концепт: 2-3 секции),
  • Каска,
  • Флаги.

Сувенирная продукция:
  • Толстовка,
  • Кружка,
  • Брелок,
  • Ручка,
  • Эко-сумка,
  • Термокружка,
  • Рюкзак,
  • Ежедневник.
В стоимость входит одна итерация правок по носителям.
6 этап
Брендбук


Сроки:
3 рабочих дня

Стоимость:
0 ₽


Мы соберем платформу бренда, логобук и гайдбук в единую красочную презентацию - брендбук, чтобы вам было удобно с ним работать.

Этот этап не включает в себя правок.
дополнительно рекомендуем
дополнительно рекомендуем
*
Коммуникационная платформа


Сроки:
35 рабочих дней

Стоимость:
1 500 000 ₽


Разработка коммуникационной платформы

1. Погружение в контекст рынка недвижимости в Казани
Изучаем материалы клиента (информация о продукте, о действующих рекламных сообщениях).
Анализируем ключевые тенденции в коммуникации конкурентов.

2. Формирование ключевого сообщения для рекламной кампании
После анализа конкурентной среды и вашего проекта мы определим 2-3 варианта ключевого рекламного сообщения.

3. Креативная концепция для рекламной кампании
Для каждого ключевого рекламного сообщения мы разработаем креативную рекламную концепцию, которая поможет отстроиться от конкурентов и ярко представит проект.
Мы предложим два варианта концепции на выбор на примере наружной рекламе (щит 6х3) и текста для радио-ролика.

Этот этап не включает съемок. Для презентации идеи мы используем материалы из фото- и видеостоков. В результате вы получите готовый рекламный макет с ключевым визуалом и ключевым слоганом.

Вы выберете одну предложенную идею и, при необходимости, мы уйдем в ее доработку.
Допустимы 2 итерации правок по выбранной концепции.


4. Коммуникационная стратегия:
Это единая сеть сообщений, которая опирается на утвержденную креативную стратегию. Сообщения (коммуникационные тезисы) формируются на год и адаптируются под задачи каждого канала коммуникации.

Допустимы 2 итерации правок по коммуникационной платформе.


5. Медиапланирование и бюджетирование
Мы подбираем эффективные каналы для размещения под каждую кампанию и согласуем годовой рекламный бюджет.

4. Онлайн-анкетирование
Проводим опрос через 3 месяца после запуска рекламной кампании и еще через полгода среди тех, кто уже купил или планирует покупку квартиры в городе в ближайшие 4 месяца (384 респондента, допустимая погрешность — 5%).

Цели:
  • Определить рейтинг ЖК по первому упоминанию (Top of Mind).
  • Измерить спонтанную узнаваемость (упоминание без подсказки).
  • Замерить наведённую узнаваемость (по логотипу/визуальным элементам).
  • Узнать, что именно знают и думают о проекте.

Важно: исследование проводится в 2 этапа, чтобы наглядно показать результативность рекламной кампании.
Материалы для отдела продаж


Сроки:
35 рабочих дней

Стоимость:
690 000 ₽


Буклет (до 48 страниц)

Буклет - это важный маркетинговый инструмент, который собирает всю ключевую информацию и комплексно презентует проект.
На основе буклета (его логики, изображений и готовых текстовых описаний) могут формироваться: описание проекта на сайте, лифлеты, презенторы и прочее.

Как мы работаем:

1. Собираем всю информацию по проекту,
2. Разрабатываем и согласовываем структуру и формат буклета,
3. Разрабатываем и согласовываем концепцию верстки на примере 2х разворотов,
4. Отрисовываем инфраструктурную карту локации,
5. Верстаем все страницы буклета по согласованному ранее плану (дизайн и копирайтинг входят в стоимость),
6. Презентуем буклет вам и передаем материалы, готовые к печати.

В стоимость не входит отрисовка схем, планировок, иллюстраций и проведение фотосессий. Дизайнер использует материалы, предоставленные заказчиком или материалы, доступные на платных и бесплатных стоках.

В буклете допустимо 2 итерации правок.


Электронная презентация

Мы подготовим презентацию в той же верстке, что и буклет, но адаптируем количество текста под речь спикера.

1. Адаптируем текст буклета для веб-версии,
2. Адаптируем верстки,
3. Готовим дизайн-макеты слайдов,
4. Передаем готовый файл.

За основу презентации мы возьмем наполнение буклета.

В презентации допустимо 2 итерации правок.
Буклет для застройщика в Тюмени
Буклет для казахстанского застройщика BI Group
Буклет для элитного клубного дома Большой
Презентация для ЖК Mangilik
Лендинг


Сроки:
15 рабочих дней

Стоимость:
350 000 ₽

Мы разработаем сайт-визитку, где будет представлена презентация жилого комплекса.


В стоимость входит:
- разработка страницы на тильде,
- формирование логики повествования,
- копирайтинг,
- наполнение контентом,
- форма обратной связи.


Фото и видеоконтент предоставляется заказчиком.
Пример лендинга дома бизнес-класса
Моделинг и рендеринг


Средний срок:
2 месяца

Стоимость:
от 90 000 ₽ за рендер
при наличии готовой модели


Визуализация жилого комплекса - это сложный процесс, к которому мы походим со всей ответственностью.

Мы разработаем детализированные и фотореалистичные сцены по вашему ТЗ. Правдоподобно проработаем архитектуру дома, и благоустройство двора.На случай, если у вас нет или только частично готова 3д-модель, мы можем возвести или доработать модель по вашей технической документации самостоятельно.

Для создания реалистичного изображения мы учтем преломление света, тени, текстуру поверхностей, отражения и наполнение квартир в окнах домов.

Вы получите художественные рендеры в разное время года, среди которых будут дневные и вечерние.

В стоимость входит две итерации правок по каждому рендеру.
Наше портфолио с рендерами
Анимирование рендеров


Сроки:
от 5 рабочих дней

Стоимость:
20 000 ₽ за рендер


Анимированные рендеры - это универсальный инструмент, который очень удобно использовать в коммуникации.

Из-за небольшого веса анимированные рендеры можно легко разместить на сайте или использовать в презентации проекта. А можно перевести в формат gif и сделать баннеры для контекстной рекламы или таргета.

Как мы работаем:

1. Рекомендуем, какие рендеры из всего набора получится более выгодно анимировать
2. С помощью нейросети оживляем рендеры, добавляя на них эффекты (приближение, движение и пр.)
3. После десятков или даже сотен генераций выбираем самые выигрышные
4. Передаем анимированные рендеры в формате видео 5-10 сек, в разрешении 4к

Доступна одна итерация правок (т.е. дополнительная вариация обработки изображения в нейросети) для каждого рендера.
Примеры анимированных рендеров
итоговые стоимость
и сроки работ
$
Задача
Стоимость
Срок
Исследование
350 000 ₽
2 недели
Платформа бренда
480 000 ₽
2 недели
Нейминг
390 000 ₽
1,5 недели
Адаптация платформы бренда
0 ₽
3 дня
Фирменный стиль
1 000 000 ₽
6 недель
Брендбук
0 ₽
3 дня
ИТОГ:
2 620 000 ₽
3,5 МЕСЯЦА*
Дополнительно рекомендуем:
Стоимость
Срок
Полиграфия для отдела продаж
690 000 ₽
6 недель
Коммуникационная стратегия
1 500 000 ₽
7 недель
Лендинг
350 000 ₽
3 недели
Рендеры
от 90 000 ₽ за рендер
от 2 месяцев
Анимированные рендеры
20 000 ₽ за рендер
1 неделя
ИТОГ
2 540 000 ₽
1,5 МЕСЯЦА*
СУММА ИТОГОВ
4 760 000 ₽
4,5 МЕСЯЦА*
* Указанные сроки не включают время на согласование Заказчиком
и действительны при параллельном запуске некоторых процессов.
** Мы работаем по 100% предоплате. Также можно разбить
оплату всей суммы на несколько траншей.
*** Цены действительны до 25 ноября 2025 г.
что говорят
клиенты
?
немного кейсов
;)
Большой
фирменный стиль для первого элитного комплекса в Челябинске
все говорят «uno!»
креативная рекламная кампания года
География
ребрендинг тюменского застройщика
Кино брендинг
яркий брендинг для молодого застройщика из Кирова
Fors
брендинг для жилого комплекса в Чите