Менеджер по продажам
Привет! Спасибо за
доверие.
Я подготовила КП под ваш запрос ;Р
доверие.
Я подготовила КП под ваш запрос ;Р
Анна Балакина
наши компетенции
!
Создадим узнаваемый бренд с нуля. Найдем инсайты аудитории, сформулируем tone of voice и задизайним "тот самый" фирменный стиль. Всё это соединим в брендбуке и расскажем, как его использовать.
Разработаем креативные и яркие рекламные кампании, чтобы проект знали.
Разработаем коммуникационную и медиастратегию, сформируем бюджет.
Разработаем каталоги, буклеты, презентации для риелторов и прямых покупателей.
Комплексная проверка системы маркетинга и продаж девелопера с целью выявить точки потери и зоны роста.
Чтобы продать ЖК, покажите наши рендеры! Покажем проект реалистичным и вдохновляющим, чтобы люди захотели там жить.
наше предложение
+
- Задача:Провести исследования, которые помогут ответить на все фундаментальные вопросы девелопера.
- Этапы основных работ:0. Установочная встреча;
1. Исследование для выхода в новый регион;
2. Исследование рынка;
3. Исследование локации;
4. Исследование конкурентов;
5. Исследование предпочтений ЦА.
0 этап
Установочная встреча
Сроки:
1 рабочий день
Стоимость:
0 ₽
Установочная встреча
Сроки:
1 рабочий день
Стоимость:
0 ₽
Проводим установочную встречу, чтобы сформировать бриф, а также зафиксировать задачи и критерии оценки их выполнения.
План встречи:
План встречи:
- Знакомимся с командой;
- Погружаемся в проект и задачу;
- Формируем ожидания от нашей работы и критерии ее оценки;
- Обсуждаем первичные гипотезы.
Исследование для выхода в новый регион
Сроки:
15 рабочих дней
Стоимость:
150 000 ₽
Сроки:
15 рабочих дней
Стоимость:
150 000 ₽
Исследование нового региона снижает риски выхода проекта: вы понимаете реальный спрос, платежеспособность аудитории, конкурентную среду и ценовые коридоры ещё до покупки земли и старта проектирования.
Мы проанализируем:
Стоит ли вообще заходить в этот регион?
Есть ли здесь платежеспособный спрос?
Не перегрет ли рынок?
Результаты исследования мы оформи в отчет в формате pdf.
Мы проанализируем:
- Объем строительства (количество МКД в строительстве, объем застройки - общее количество строящихся квадратных метров, индекс Херфиндаля-Хиршмана, новые разрешения на строительство);
- Финансовая среда ( закредитованность населения, объем накоплений, просрочка по ипотеке (в динамике);
- Объем спроса (количество сделок с 2018 г. в разбивке по кварталам, население и миграция, количество ипотечных кредитов);
- Цены и доходность ( Средняя цена на новостройки без разделения по классам, средняя цена на вторичку, доступность жилья (соотношение 1 кв м/ средняя зарплата), премия новостройки).
Стоит ли вообще заходить в этот регион?
Есть ли здесь платежеспособный спрос?
Не перегрет ли рынок?
Результаты исследования мы оформи в отчет в формате pdf.
Исследование рынка
Сроки:
15 рабочих дней
Стоимость:
550 000 ₽
Сроки:
15 рабочих дней
Стоимость:
550 000 ₽
Мы проведем уточняющее исследование рынка, оно позволит проверить и скорректировать концепцию проекта перед стартом продаж. В результате девелопер снижает риск пересборки проекта на поздних стадиях.
квартирографии и классу проекта;
каналам продаж, укрупненный план продаж и базовые текущие цены.
Вы сможете ответить на вопросы:
- Количество застройщиков, объектов, доли рынка, площадки;
- Объем вторичного рынка (предложение);
- База риэлторских агентств, количество риэлторов в регионе;
- Традиционные форматы застройки;
- Состояние жилого фонда (года постройки, объемы, районы)
- Миграция (источники);
- Диапазоны площадей квартир (предложение) для определения дефицитов;
- Сбор инсайтов (религиозных, культурных, социальных особенностей региона), исследование потенциала;
- Сбор базы основных каналов коммуникации в регионе (СМИ, операторы рекламы и т.д.).
квартирографии и классу проекта;
каналам продаж, укрупненный план продаж и базовые текущие цены.
Вы сможете ответить на вопросы:
Исследование локации
Сроки:
рабочих дней
Стоимость:
250 000 ₽
Сроки:
рабочих дней
Стоимость:
250 000 ₽
Исследование локации помогает увидеть участок глазами будущего жителя: как он будет добираться домой, где гулять, покупать продукты и проводить время. Это позволяет девелоперу создать проект, который органично вписывается в место и продаётся за счёт реальных преимуществ, а не формальных обещаний.
В рамках исследования локации, изучим следующее:
Полученные данные будут полезны для проектного бюро, для разработки массинга. С их помощью можно определить потенциал коммерческой и социальной инфраструктуры района и провести Best Use анализ.
Также анализ локации играет важнейшую роль в разработке ценовой модели проекта.
Полученные результаты мы оформим в отчет в формате pdf.
В рамках исследования локации, изучим следующее:
- Объем жителей;
- Топографию, уже имеющуюся застройку, инфраструктуру локации;
- Транспортную инфраструктуру;
- Потенциал локации, влияющий на ценообразование (новости, планы развития территории, инсайты
Полученные данные будут полезны для проектного бюро, для разработки массинга. С их помощью можно определить потенциал коммерческой и социальной инфраструктуры района и провести Best Use анализ.
Также анализ локации играет важнейшую роль в разработке ценовой модели проекта.
Полученные результаты мы оформим в отчет в формате pdf.
Исследование конкурентов
Сроки:
20 рабочих дня
Стоимость:
630 000 ₽
Сроки:
20 рабочих дня
Стоимость:
630 000 ₽
Исследование конкурентов позволяет девелоперу понять реальную ситуацию на рынке, выявить свободные ниши и принять решения по продукту, цене и позиционированию, которые снижают риски и ускоряют продажи.
Мы проанализируем 5 проектов конкурентов аналогичного класса по следующим параметрам:
Это исследование поможет ответить на следующие вопросы:
Мы проанализируем 5 проектов конкурентов аналогичного класса по следующим параметрам:
- Материалы строительства, квартирографии, диапазоны площадей;
- Сравнение продуктовых характеристик объектов-конкурентов с проектом заказчика;
- Планировочные решения;
- Стоимость;
- Финансовые программы;
- Условия работы с партнерскими каналами;
- Уровень сервиса (тайный покупатель - телефонные переговоры);
- Онлайн представленность: класифайды, сайты, социальные сети;
- Качество рекламных материалов;
- Сбор исайтов, аудит отзывов в интернете.
Это исследование поможет ответить на следующие вопросы:
- С кем и за счет чего мы будем конкурировать?
- Где у проекта точки роста и какие риски нужно закрыть заранее?
- Через какие каналы и с какой логикой проект реально продавать?
Исследование предпочтений ЦА
Сроки:
20 рабочих дней
Стоимость:
750 000₽
Сроки:
20 рабочих дней
Стоимость:
750 000₽
Исследование целевой аудитории и её истинных предпочтений позволяет девелоперу создать проект, который выбирают сердцем и кошельком, а не спасают скидками и акциями.
Исследование ЦА поделили на следующие этапы:
1 этап. Проведем глубокое социально-демографическое исследование (состав домохозяйств, возраст, основные отрасли занятости, количество покупателей с требуемым уровнем дохода);
2 этап. Запустим автоматизированные опросы для проверки гипотез (требует дополнительного рекламного бюджета, уточняется после выбора региона);
3 этап. Проведем глубинные интервью с представителями ЦА (5 респондентов);
В результате вы получите детальное описание портретов основных групп целевой аудитории. Результаты мы оформим отчет в формате pdf.
Исследование ЦА поделили на следующие этапы:
1 этап. Проведем глубокое социально-демографическое исследование (состав домохозяйств, возраст, основные отрасли занятости, количество покупателей с требуемым уровнем дохода);
2 этап. Запустим автоматизированные опросы для проверки гипотез (требует дополнительного рекламного бюджета, уточняется после выбора региона);
3 этап. Проведем глубинные интервью с представителями ЦА (5 респондентов);
В результате вы получите детальное описание портретов основных групп целевой аудитории. Результаты мы оформим отчет в формате pdf.
итоговые стоимость
и сроки работ
и сроки работ
$
Задача
Стоимость
Срок
Установочная встреча
0 ₽
1 рабочий день
Аналитическая справка
400 000 ₽
3 недели
Платформа бренда
480 000 ₽
3 недели
Нейминг
390 000 ₽
2 недели
Адаптация платформы бренда
0 ₽
3 дня
Фирменный стиль
1 000 000 ₽
6 недель
Брендбук
0 ₽
3 дня
Материалы для отдела продаж
690 000 ₽
7 недель
Коммуникационная стратегия
1 200 000 ₽
6 недель
Креативная концепция РК
550 000 ₽
3 недели
РИМ
250 000 ₽
2 недели
PR-инициативы
350 000 ₽
3 недели
ИТОГ:
5 310 000 ₽**
от 5,5 МЕСЯЦЕВ*
Дополнительно рекомендуем:
Стоимость
Срок
Моделинг и рендеринг
от 90 000 ₽/за рендер
от 2 месяцев
Анимирование рендеров
20 000 ₽/за рендер
1 неделя
Итого
110 000 ₽/за рендер
от 2 месяцев
* Указанные сроки не включают время на согласование Заказчиком
и действительны при параллельном запуске некоторых процессов.
** Мы работаем по предоплате. Можно разбить
оплату всей суммы на несколько траншей.
*** Цены действительны до 25 декабря 2025 г.
и действительны при параллельном запуске некоторых процессов.
** Мы работаем по предоплате. Можно разбить
оплату всей суммы на несколько траншей.
*** Цены действительны до 25 декабря 2025 г.
немного кейсов
;)
все говорят «uno!»
креативная рекламная кампания года
География
ребрендинг тюменского застройщика
Кино брендинг
яркий брендинг для молодого застройщика из Кирова
Все говорят UNO
Рекламная кампания для Жилых кварталов UNO, которая стала серебряным призером Wow Awards, живет и работает эффективно уже третий год.
01
